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借地借家・ローンのQ&A

借地借家・ローンのQ&A 目次

※こちらの内容は東日本大震災発災後の平成23年時点で作成したものであり、その後の制度の改変等により、現在は必ずしも妥当しない部分があることをお断りいたします。

1 借地上に自宅を建てましたが、津波で流されました。もう一度家を建てたいと思うのですが、借地権はなくなってしまったのでしょうか。
2 借地上にもう一度家を建てるのに、地主さんの承諾は必要はありませんか。
3 地震によって借地上に建てた自宅の一部が損壊しました。修理したいのですが、地主さんの承諾を受けないといけませんか。
4 賃貸アパートに住んでいましたが,倒壊したので,避難所に避難しました。今後の家賃はどうなりますか。また,敷金は返ってくるのでしょうか
5借家に住んでいます。今回の地震で壁のところどころにヒビが入りましたが、住む分には問題ないと思っています。しかし、大家さんは、建て直すので出て行ってもらいたいと言っています。応じないといけないのでしょうか。
6 1LDKの賃貸マンションに住んでいますが、洋間は天井と壁の一部が崩れて使えなくなりました。残りのLDK部分で何とか生活していますが、不便です。大家さんに修理をお願いしたところ断られ、逆に家賃は今までどおり支払ってもらいたいと言われました。仕方ないのでしょうか。
7 借家に住んでいますが、幸い今回の地震でも建物に目立った損傷はありませんでした。しかし、電気、ガス、水道の供給がストップしています。復旧するまでの間、家賃をただにしてもらえないでしょうか。
8 2年前にローンを組んで家を買ったのですが、地震で倒壊してしまいました。住宅ローンはどうなるのでしょうか。
9 昨年買ったばかりの自動車が津波に流されてしましました。まだローンが残っていますが、どうなるのでしょうか。
10 借地上に建物を持っていましたが、津波で流されてしまいました。今現在更地になっているのをいいことに、地主さんが土地を売ろうとしているという話しを聞きました。誰かがこの土地を買ってしまうと、私はもう建物を建てられなくなるのでしょうか。
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