仙台市青葉区一番町にある弁護士事務所、曽我法律事務所です。

1.借地上に自宅を建てましたが、津波で流されました。
もう一度家を建てたいと思うのですが、借地権はなくなってしまったのでしょうか。

建物がなくなっても、借地権は消滅しません。したがって、家を建てることは可能です。

ただし、津波で水没してしまい、土地自体が滅失してしまったと認められる場合は、借地権も消滅します。なお、借地契約の期間満了までに建物の再築が完了しないと借地権を失うおそれがありますので、再築はそれまでに行ってください。

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