仙台市青葉区一番町にある弁護士事務所、曽我法律事務所です。

2.借地上にもう一度家を建てるのに、地主さんの承諾は必要はありませんか。

地主さんの承諾がなくても、家を建てることはできます。

しかし、たとえば旧建物が木造だったのに承諾なく鉄筋コンクリート造で建て直したりすれば借地契約を解除されかねません。

また、建物の構造に変更がなくても、地主さんから契約解除が主張されれば、その対応に労力がかかります。

後々の紛争を防ぐために、なるべく地主さんの承諾を取った上で工事を進めた方がよいでしょう。

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